低价银行直供房数量激增，有银行直供房价低于市价25%

近日，一处市场估价约200万元的房产在第三方拍卖平台以150万元成交，由银行作为卖方直接完成交易。此类“捡漏”机会的背后，是多家银行正加速推进的房产直售业务。据不完全统计，农业银行、建设银行、交通银行等机构近期纷纷通过线上平台大规模直接出售房产，部分银行在售房源已超千套，处置节奏显著加快。这些被业内称为“银行直供房”的资产，大多源于不良贷款处置：当企业或个人借款人无力偿还贷款时，银行通过债权处置取得完整产权，继而以业主身份直接出售或出租。业内人士指出，银行加快房产处置步伐，主要目的在于提升债权回收效率。在房地产市场调整背景下，这种直销模式正成为银行快速盘活存量资产的新路径。